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“丽湖水庄”资产概况

 

 

海南丽湖水庄有限公司的主要资产为位于定安县南丽湖畔的丽湖水庄，距离海口市中心、美兰机场约50公里，毗邻海南环岛东线高速公路，交通比较便捷。该酒店于1998年4月开始投资兴建，是按照四星级宾馆标准兴建的休闲度假生态酒店，1999年底竣工后开始对外营业，2001年12月被海南省旅游局评为“三星级”酒店，是海南省著名酒店之一。

丽湖水庄总用地面积90820平方米，约136.23亩，土地用途为旅游业用地，土地使用权终止日期为2066年。丽湖水庄总建筑面积19536.18平方米，其中：

1、综合服务大楼：建筑面积4965.42平方米，框架结构，设有标准客户48间、大中小仁义4个能及健身房、咖啡厅、大堂等。已办理南丽湖字第0003167号房产证，产权登记单位为海南丽湖水庄有限公司。

2、水上客房：位于丽湖水庄最南端，以水泥桩基础为依托建筑于南丽湖水面上，并通过300余米长的水上长廊与陆地相连接，包括水上2、3号客房，计建筑面积3140.83。已办理南丽湖字第0003176、0003177号房产证，产权登记单位为海南丽湖水庄有限公司。

3、会议别墅：位于丽湖水庄东南角，共2栋，建筑面积418.8平方米。已办理南丽湖字第0003146、0003165号房产证，产权登记单位为海南丽湖水庄有限公司。

4、椰林小歇处：位于丽湖水庄东南角，与会议别墅相邻，建筑面积295.8平方米，已办理南丽湖字第0003164号房产证，产权登记单位为海南丽湖水庄有限公司。

5、水上八角楼：建筑面积39.6平方米，为水上客房入口处。已办理南丽湖字第0003158号房产证，产权登记单位为海南丽湖水庄有限公司。

6、休闲别墅区：位于丽湖水庄东南方向，由3栋别墅构成，每栋建筑面积均为155.54平方米，共计466.62平方米。已办理南丽湖字第0003149、0003152、0003145号房产证，产权登记单位为海南丽湖水庄有限公司。

7、垂钓别墅区：位于南丽湖餐厅综合楼与休闲别墅区之间，由3栋别墅半建筑水面之上组成。每栋建筑面积均为159.5平方米，共计478.5平方米。已办理南丽湖字第0003148、0003154、0003162号房产证，产权登记单位为海南丽湖水庄有限公司。

8、豪华别墅：位于丽湖水庄南端，建筑面积531.44平方米，内装饰按酒店星级标准设置为总统套房，室外游泳池、网球场与其相邻。已办理南丽湖字第0003173号房产证，产权登记单位为海南丽湖水庄有限公司。

9、度假别墅区：位于丽湖水庄西南方位，与豪华别墅隔水相望， 共由5栋别墅组成，每栋建筑面积162.42平方米，共计812.10平方米，共设置客房15间，装修装饰高档。已办理南丽湖字第0003168、0003169、0003170、0003171、0003172号房产证，产权登记单位为海南丽湖水庄有限公司。

10、餐厅综合楼：位于丽湖水庄西边，建筑面积2010.79平方米，一楼为厨房和餐厅大厅，二楼为餐厅包厢和KTV歌舞厅。已办理南丽湖字第0003174号房产证，产权登记单位为海南丽湖水庄有限公司。

11、火锅亭：半建于南丽湖水面上，共有3座，每座建筑面积103.68平方米，共计311.04平方米。已办理南丽湖字第0003150、0003151、0003163号房产证，产权登记单位为海南丽湖水庄有限公司。

12、72套新客房：为框架3层结构，建筑面积3216平方米，按星级酒店标准客房布置，目前处于正常使用之中，房产证正在办理之中。

13、办公楼：为框架5层结构，建筑面积582.72平方米，已办理南丽湖字第0003157号房产证，产权登记单位为海南丽湖水庄有限公司。

14、职工宿舍：位于丽湖水庄北边，包括一栋2层普通混合结构房及三栋2层混合结构别墅。普通房建筑面积712.98平方米，已办理南丽湖字第0003161号房产证，产权登记单位为海南丽湖水庄有限公司。别墅房每栋建筑面积196平方米，共计588平方米，已办理南丽湖字第0002474、0002475、0002476号房产

证，产权登记单位为海南丽湖水庄有限公司。

15、洗衣房、水泵房：面积分别为276.94平方米、96.38平方米，已办理南丽湖字第0003153、0003160号房产证，产权登记单位为海南丽湖水庄有限公司。

16、配电房：建筑面积216.4平方米，已办理南丽湖字第0003166号房产证，产权登记单位为海南丽湖水庄有限公司。

17、服务楼：丽湖水庄内有服务楼3座，共计建筑面积163.29平方米，已办理南丽湖字第0003155、0003156、0003159号房产证，产权登记单位为海南丽湖水庄有限公司。

 

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