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                  临高县国有建设用地使用权挂牌出让公告

临自然资告字〔2021〕04号

 

经临高县人民政府批准，临高县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2宗地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块概况

地块编号	地块位置	土地面积（㎡）	用地规划性质	使用年限	容积率	建筑密度	绿地率	建筑限高	起始价（万元）	保证金（万元）
JL2020-01号地块	临高县加来镇加来河镇虚段西侧地段	9395	零售商业用地	40年	R≤1.2	≤35%	≥35%	≤16m	838.034	830
JL2020-02号地块	临高县加来镇加来河镇虚段西侧地段	8553	零售商业用地	40年	R≤1.2	≤40%	≥35%	≤16m	756.9405	750

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

二、竞买资格及要求

1、竞买申请人须是临高县内注册的法人或其他组织，非临高县内注册的法人或其他组织，须在竞得土地使用权后10日内在临高县注册成立由其持有50%(不含50%）以上股份的控股企业，由控股企业与临高县自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，办理不动产权登记手续。

2、竞买申请人提交竞买申请时，在临高县存在欠缴土地出让金、因自身原因导致土地闲置等违法违规和其他严重违反国有建设用地使用权出让合同约定的情形的，并未及时纠正的，禁止参加土地竞买，报名时须提交相关证明资料。

3、本次挂牌不接受自然人或联合申请。

4、失信被执行人不得参加本次竞买。

三、开发建设要求

1、该宗地拟作为零售商业项目建设使用，出让地块须统一规划、统一开发，建设须符合《临高县加来镇控制性详细规划》要求。

    2、竞得人须在签订《挂牌出让成交确认书》后5个工作日内，与临高县商务局签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照《海南省产业项目发展和用地准入协议》约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。

3、竞得人取得土地使用权后，应依法建设使用土地和管理土地，切实履行《国有建设用地使用权出让合同》中的权利和义务。

4、土地出让控制指标：①JL2020-01号地块，拟定投资强度不低于300万元/亩、年度产值不低于450万元/亩、年度税收不低于8万元/亩；②JL2020-02号地块，拟定投资强度不低于300万元/亩、年度产值不低于200万元/亩、年度税收不低于8万元/亩。

5、项目达产时间为签订《国有土地使用权出让合同》后的三年内。

四、本次国有建设用地使用权挂牌出让按报价最高且不低于底价的原则确定竞得人。

五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年2月19日至2021年3月10日到临高县自然资源和规划局权益和开发利用室获取挂牌出让手册，并按挂牌出让手册的具体要求报名参加竞买，交纳竞买保证金的截止时间为2021年3月10日17时00分（以实际到账时间为准）。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金、具备申请条件的，我局将于2021年3月10日17时30分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在海南省政府会展楼二楼省公共资源交易服务中心土地交易厅进行。挂牌时间为2021年3月2日上午8时00分至2021年3月12日下午16时00分。

七、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

八、本次公开挂牌不接受电话、邮寄、电子及口头申请。

联系电话：0898-68555961；

联系人：李先生；

查询网址： http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/；

            http://lr.hainan.gov.cn/；

            http://www.landchina.com；

 

                           临高县自然资源和规划局

                                     2021年2月10日